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【2025年4月最新】賃貸アパートにおすすめのインターネット回線8選|技術者が徹底解説!

「賃貸でネットを契約したいけど、どの回線を選べばいいかわからない…」
「どの光回線が速くて安いのか知りたい!」
賃貸アパートでネット回線を選ぶには工事の可否、現在のスマホ、料金プランなど、考慮すべきポイントがたくさんあります。
間違った選択をしてしまうと、「ネットが遅い…」「もっと安い回線があったのに…」と後悔することにもなりかねません。
本記事では、賃貸アパートにおすすめのインターネット回線と選び方のポイントを紹介します。

僕は、法人向けにPCやネットワークを構築・保守をするエンジニアです。
これまで数名〜50人以上の企業に対しネットワーク構築に携わってきました。
この記事を読めば、あなたに最もお得なインターネット回線がわかります。
以下の目次をクリックすれば読みたいところまでスキップできます。
賃貸アパートにおすすめの光回線5選


おすすめの光回線は現在お持ちのスマホキャリアや利用期間から選ぶのがおすすめです。
![]() ![]() ドコモ光 | ![]() ![]() BIGLOBE光 | ![]() ![]() ソフトバンク光 | ![]() ![]() GMOとくとくBB光 | ![]() ![]() エキサイトMEC光 | |
---|---|---|---|---|---|
月額料金 (戸建てタイプ) | 5,720円 | 2年:5,698円 3年:5,478円 | 5,720円 | 4,818円 | 4,950円 |
月額料金 (マンションタイプ) | 4,400円 | 2年:4,488円 3年:4,378円 | 4,180円 | 3,773円 | 3,850円 |
スマホセット割 | ドコモ | au UQmobile | SoftBank Y!mobile | なし | なし |
工事費 | 実質無料 | 実質無料 | 実質無料 | 実質無料 | 無料 |
おすすめ窓口 | NNコミュニケーションズ | 公式 | エヌズカンパニー | 公式 | 公式 |
窓口特典 (キャッシュバック) | 35,000円 | 40,000円 | 40,000円 | 5,000円 | 月額料最大 253円割引 (2〜12ヶ月目) |
詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
それぞれ1つずつ紹介していきます。
ドコモ光


月額料金 (タイプA) | 戸建て:5,720円 マンション:4,400円 |
---|---|
事務手数料 | 3,300円 |
回線工事費 | 実質無料 ※新規工事料相当のdポイントプレゼント |
スマホセット割 | ドコモスマホ1台につき最大1,100円/月 ※3等親以内の家族最大20回線まで |
契約期間 | 2年 |
解約金 (更新月以外での解約) | 戸建て:5,500円 マンション:4,180円 |
おすすめ窓口 | NNコミュニケーションズ |
キャッシュバック | 35,000円 (代理店:NNコミュニケーションズ) |
公式特典 | 他社乗り換えにかかる違約金をdポイント で最大25,000pt還元 |
ドコモ光は、ドコモが提供する光回線です。スマホセット割が適用できるドコモユーザーにおすすめです。



工事費も無料なので初期費用は事務手数料の3,300円のみです。
また代理店であるNNコミュニケーションから申し込めば、最短1ヶ月で35,000円の高額キャッシュバックが進呈されます。各代理店で受け取れるキャッシュバックを表にまとめました。
キャッシュバック(特典) | |
---|---|
NNコミュニケーションズ | 35,000円 |
Nifty | 20,000円 |
Wiz | 15,000円 |
GMOとくとくBB | 11,000円 |
公式 | なし |
※1Gbpsで申し込みの場合 ※オプション申し込みなし時のキャッシュバック料金です |
ドコモ光にはプロバイダによってタイプAとタイプBの2種類の料金があります。おすすめは料金が安いタイプAです。タイプBより安いからといって速度が遅いなどの違いはありません。



タイプAのプロバイダは16種類ありますが最もおすすめはドコモ公式プロバイダの「OCN」です。
OCNをおすすめする理由は以下の2点です。
・通信の混雑を回避する「IPoE方式」でネットがサクサク快適
・OCNを選ぶと特典でWi-Fiルーターを無償レンタルできる
【こんな人におすすめ!】
ドコモスマホを利用中の方におすすめです。
BIGLOBE光


月額料金 | 2年プラン | 戸建て:5,698円 マンション:4,488円 |
---|---|---|
3年プラン | 戸建て:5,478円 マンション:4,378円 | |
事務手数料 | 2年プラン | 1,100円 |
3年プラン | 3,300円 | |
回線工事費 | ※3年プランは36ヶ月、2年プランは24ヶ月継続利用 | |
スマホセット割 | auスマホ1台につき最大1,100円/月 UQmobileスマホ1台につき最大1,100円/月 ※光電話オプション(550円/光)加入必須 ※3等親以内の家族最大10回線まで | |
契約期間 | 2年 or 3年 | |
解約金 (更新月以外での解約) | 戸建て:4,100円 マンション:3,000円 | |
おすすめ窓口 | 公式 | |
キャッシュバック | 40,000円 | |
公式特典 | なし |
BIGLOBE光は、プロバイダ会社のBIGLOBEが提供する光回線サービスです。スマホセット割が適用できるauやUQモバイルユーザーにおすすめです。



3年プランの方が料金が安いのでおすすめ。仮に契約期間中に引っ越しになっても移転工事を無料でやってくれるので安心です。
おすすめ窓口は「ビッグローブ公式」です。25,000円のキャッシュバックと公式サイトにあるクーポンコード入力で15,000円の追加キャッシュバックが受け取れます。
キャッシュバック(特典) | |
---|---|
公式 | 40,000円(25,000円+15,000円) |
NEXT | 30,000円(+Wi-Fiルータープレゼント) |
アウンカンパニー | 30,000円 |
INE | 30,000円 |
NNコミュニケーションズ | 25,000円 |
※1Gbpsで申し込みの場合 ※オプション申込みなし時のキャッシュバック料金です |
【こんな人におすすめ!】
auまたはUQmobileを利用中の方におすすめです。
ソフトバンク光


月額料金 | 戸建て:5,720円 マンション:4,180円 |
---|---|
事務手数料 | 3,300円 |
回線工事費 | (24ヶ月継続利用) |
スマホセット割 | SoftBankスマホ1台につき最大1,100円/月 Y!mobileスマホ1台につき最大1,650円/月 ※Wi-Fiマルチパック(550円/月)加入必須 ※3等親以内の家族最大10回線まで |
契約期間 | 2年 |
解約金 (更新月以外での解約) | 戸建て:5,720円 マンション:4,180円 |
おすすめ窓口 | エヌズカンパニー |
キャッシュバック | 40,000円 (代理店:エヌズカンパニー) |
公式特典 | ・他社乗り換え時の違約金最大10万円還元 ・開通前モバイルWi-Fi無料レンタル |
ソフトバンク光は、ソフトバンクとワイモバイルのスマホセット割が適用できる光回線です。



ワイモバイルなら1台につき最大1,650円/月、PayPayカード払いで187円/月で合計1,837円/月の割引が可能です。
僕は妻と2人で毎月3,674円お得になってます。
また代理店であるエヌズカンパニーから申し込めば40,000円のキャッシュバックが受け取れます。ほかの窓口とも比較を表にまとめました。
キャッシュバック | |
---|---|
エヌズカンパニー | 40,000円 |
NEXT | 37,000円 |
GMOとくとくBB | 36,000円 |
メディアサービス | 5,000円 |
INE | 20,000円 |
公式 | なし |
※1Gbpsで申し込みの場合 ※オプション申し込みなし時のキャッシュバック料金です |



エヌズカンパニーは対応も早くオペレーターが親切だと評判です。実際に申し込んだ方のレビューも掲載されてるのでぜひ確認してみてください。
【こんな人におすすめ!】
ソフトバンク、ワイモバイルを利用中の方におすすめです。
GMOとくとくBB光


月額料金 | 戸建て:4,818円 マンション:3,773円 |
---|---|
事務手数料 | 3,300円 |
回線工事費 | (36ヶ月継続利用) |
スマホセット割 | なし |
契約期間 | なし |
解約金 | なし |
おすすめ窓口 | 公式 |
キャッシュバック | 5,000円 |
公式特典 | ・Wi-Fiルーター永年レンタル無料 ・他社乗り換え時の違約金最大6万円還元 |
GMOとくとくBB光は、格安スマホとの組み合わせでコストパフォーマンスが高い光回線です。スマホセット割はありませんが、その分月額基本料金が安くなっています。キャッシュバックが5,000円、高速Wi-Fiルーターが永年無料特典も充実しています。
【こんな人におすすめ!】
格安スマホを利用中の方で3年以上利用する予定の方におすすめです!3年以上利用すれば工事費が実質無料になります。
エキサイトMEC光


月額料金 | 戸建て:4,950円 マンション:3,850円 |
---|---|
事務手数料 | |
回線工事費 | |
スマホセット割 | なし |
契約期間 | なし |
解約金 | なし |
おすすめ窓口 | 公式 |
キャッシュバック | なし |
公式特典 | ・2〜12ヶ月目まで月額最大253円割引 ・開通手続き(3,300円)無料 or Wi-Fiルータープレゼント |
格安スマホの方で3年以内の短期で利用したいあなたにはエキサイトMEC光がおすすめ。先ほど紹介したGMOとくとくBBではたしかに解約金はかかりません。ですが、3年以内に解約すると工事費の残債を支払う必要があります。
たとえば、GMOとくとくBB光を2年で解約すると、残り1年分の工事費残債分9,361円が請求されます。



エキサイトMEC光なら回線工事が完全無料なので工事費の残債なし。解約金もかかりません。
【こんな人におすすめ!】
格安スマホを利用中の方で3年以内の短期利用におすすめです。GMOとくとくBB光よりも月額料金は高いですが、工事費が無料なので残債がありません。
賃貸アパートにおすすめのホームルーター3選


賃貸アパートで光回線が未工事であれば新規工事が必要です。しかし、管理会社や大家さんから工事許可がもらえなければ光回線は利用できません。そんなときにおすすめなのがホームルーターです。
ホームルーターとは、スマホとおなじ電波を使ったモバイル回線でコンセントを挿すだけでネット環境が構築できる端末です。光回線とおなじくスマホセット割が適用できるため、お使いのスマホから選ぶのがおすすめです。
![]() ![]() ドコモhome5G | ![]() ![]() WiMAX | ![]() ![]() ソフトバンクAir | |
---|---|---|---|
月額料金 | 4,950円 | 初月:0円 1~24ヶ月目:3,278円 25ヶ月目~:4,928円 | 5,368円 |
端末代 | 実質無料 (36ヶ月継続利用) | 25,200円 | 実質無料 |
スマホセット割 | ドコモ | au UQmobile | SoftBank Y!mobile |
おすすめ窓口 | NNコミュニケーションズ | BIGLOBE | エヌズカンパニー |
窓口特典 (キャッシュバック) | 15,000円 | 11,500円 | 45,000円 |
詳細を見る | 詳細を見る | 詳細を見る |
ドコモhome5G


月額料金 | 4,950円 |
---|---|
端末代 | 71,280円→実質無料 ※36ヶ月継続利用 |
事務手数料 | 3,850円 |
回線工事費 | (36ヶ月継続利用) |
スマホセット割 | ドコモスマホ1台につき最大1,100円/月 |
おすすめ窓口 | NNコミュニケーションズ |
キャッシュバック | 15,000円 |
公式特典 | 他社乗り換え時の違約金dポイントで最大22,000pt還元 |
ドコモユーザーにはhome5Gがおすすめです。ドコモスマホとのセット割が適用できるため月々のスマホ代が安くなります。
またおすすめ窓口としては「NNコミュニケーションズ」がおすすめです。最短翌月で15,000円のキャッシュバックが受け取れます。各代理店の特典を表にしました。
キャッシュバック | |
---|---|
NNコミュニケーションズ | 15,000円 (最短翌月末振込) |
アイ・ティー・エックス | 15,000円 (最短翌々月末振込) |
GMOとくとくBB | Amazonギフト20,000円分 (申込ページから自己申請) |
公式 | なし |
※1Gbpsで申し込みの場合 ※オプション申込みなし時のキャッシュバック料金です |



「Amazonギフト20,000円分がいい!」という方はGMOとくとくBBがおすすめです。
ただし自己申請が必要。申請後、特典連絡メールを受信してら3ヶ月の間に受け取らないと無効になるので気をつけましょう。
またhome5Gはドコモの電波を使っていることもあり通信速度に定評があります。光回線ほどの速度はありませんが、他社ホームルーターよりも速度が速いため、ドコモスマホではない方も契約する人気ルーターです。
ダウンロード速度 | アップロード速度 | |
---|---|---|
ドコモhome5G | 215.11Mbps | 19.75Mbps |
WiMAX | 174.95Mbps | 23.59Mbps |
ソフトバンクAir | 137.37Mbps | 10.78Mbps |
ドコモhome5Gが他社ホームルーターよりも速いことがわかります。高画質動画やオンラインゲームをする方にはとてもおすすめです。
【こんな人におすすめ!】
ドコモスマホを利用中の方におすすめです。
BIGLOBE WiMAX


月額料金 | 初月:0円 1~24ヶ月目:3,278円 25ヶ月目~:4,928円 |
---|---|
端末代 | 27,720円 |
事務手数料 | 3,300円 |
スマホセット割 | auスマホ1台につき最大1,100円/月 UQmobileスマホ1台につき最大1,100円/月 |
おすすめ窓口 | BIGLOBE |
キャッシュバック | 11,500円 |
au、UQmobileユーザーにはWiMAXがおすすめです。「auスマートバリュー」「UQ自宅セット割」というスマホとのセット割サービスで月々のスマホ代がお得になります。



月額基本料金が安いため、スマホセット割のない格安スマホユーザーにもおすすめです。
WiMAXを販売する代理店はたくさんありますが、最もおすすめは「BIGLOBE WiMAX」。月額料金、端末代、キャッシュバックなどを踏まえると最もお得になります。
各代理店ごとの月額料金、端末代、キャッシュバックを含めた総支払額を表にまとめました。
月額料金 | 端末代 | キャッシュバック | 3年間の総支払額 | |
---|---|---|---|---|
BIGLOBE | 初月:0円 1~24ヶ月目:3,278円 25ヶ月目~:4,928円 | 27,720円 | 11,500円 | 153,008円 |
GMOとくとくBB | 初月:1,250円 1ヶ月目~:4,807円 | 実質無料 (24ヶ月継続利用) | 20,000円 (他社乗り換え時) | 154,302円 |
DTI | 初月~13ヶ月目:3,410円 14ヶ月目~37ヶ月目:3,960円 38ヶ月目~:4,730円 | 27,720円 | なし | 167,090円 |
Broad | 初月:0円 1ヶ月目~:4,708円 | 実質無料 (36ヶ月継続利用) | なし | 169,488円 |
カシモ | 初月:1,408円 1ヶ月目~:4,818円 | 実質無料 (36ヶ月継続利用) | なし | 174,856円 |
ビジョン | 初月:2,398円 1~24ヶ月目:3,751円 25ヶ月目~:5,049円 | 27,720円 | なし | 180,730円 |
公式 | 初月~13ヶ月目:4,268円 14ヶ月目~:4,960円 | 27,720円 | なし | 202,244円 |
【こんな人におすすめ!】
auまたはUQmobileを利用中の方におすすめです。
ソフトバンクAir


月額料金 | 5,368円 |
---|---|
端末代 | ※Airターミナル6:48ヶ月継続利用で無料 ※Airターミナル6:36ヶ月継続利用で無料 |
事務手数料 | 3,300円 |
スマホセット割 | SoftBankスマホ1台につき最大1,100円/月 Y!mobileスマホ1台につき最大1,650円/月 |
おすすめ窓口 | エヌズカンパニー |
キャッシュバック | 45,000円 |
公式特典 | ・Airターミナル6デビュー割:418 円×48ヵ月 割引 ・Airターミナル5みんなおトク割:2,398円 × 24ヵ月割引 ・他社乗り換え時の違約金最大10万円還元 |
SoftBank、Y!mobileスマホユーザーはソフトバンクAirがおすすめです。「おうち割光セット」というセット割が適用できるため、月々のスマホ代が安くなります。
ソフトバンクAirのおすすめ窓口はソフトバンク光とおなじくエヌズカンパニーです。最大45,000円のキャッシュバックが受け取れる代理店になります。
キャッシュバック(特典) | |
---|---|
エヌズカンパニー | 45,000円 |
LINEヤフー | 40,000円 |
エフプレイン | 37,000円 |
NEXT | 35,000円 |
公式 | なし |
※1Gbpsで申し込みの場合 ※オプション申込みなし時のキャッシュバック料金です |
【おすすめな人】
ソフトバンク、ワイモバイルスマホユーザーにおすすめです。
賃貸アパートでのインターネット回線の選び方


賃貸アパートでのネット回線の選び方は、建物の状況によっても異なります。ここでは、賃貸でのインターネット回線の選び方である以下の4つのポイントついて詳しく解説します。
また各賃貸ブランドごとのインターネット回線をまとめた記事もあるので、実際に住まれる予定があるならぜひ参考にしてください。
>>【完全ガイド】シャーメゾンで光回線は使える?安く快適にネットを利用する方法
>>【必見】レオパレスのWi-Fiが遅い4つの原因と今すぐできる対策5選
光回線工事ができるなら光回線


光回線工事ができるなら光回線を選びましょう。光回線は最も速く安定した通信手段でストレスなくインターネットを利用できます。
光回線には大きくわけて以下の2種類があります。
1.戸建てタイプ(戸建て・一部の集合住宅向け)
・月額料金が高めだが、通信速度は最も速い
・各部屋まで専用回線を引き込むため、安定した高速通信が可能
2.マンションタイプ(集合住宅向け)
・建物内の設備を共用するため、同じ回線を複数の住人が利用する。
・時間帯によって速度が低下する可能性があるが、戸建てタイプより安い
どちらのタイプになるのかはお住まいの賃貸によって異なります。
光回線の工事状況を確認する方法は「管理会社や大家さんに聞く」「光回線事業者の公式サイトで確認する」の2つです。光回線事業者の公式サイトを以下の表にまとめました。
光回線(提供エリア) | 提供エリア確認ページ |
---|---|
フレッツ光 ※光コラボ含む(全国) | NTT東日本/NTT西日本 |
auひかり (東海,近畿,沖縄を除く全国) | auひかり |
NURO光 (北海道,東京,神奈川,埼玉,千葉,茨城, 栃木,群馬,愛知,静岡,岐阜,三重,大阪, 兵庫,京都,奈良,広島,岡山,福岡,佐賀) | NURO光 |
コミュファ光(中部地方) | コミュファ光 |
eo光(関西地方) | eo光 |
メガエッグ(中国地方) | メガエッグ |
Pikara(四国地方) | Pikara |
BBIQ(九州地方) | BBIQ |



光回線が未工事の場合は、管理会社や大家さんの許可が必要です。
僕が住んでいる賃貸は、フレッツ光がすでに工事済みだったので許可なく契約できました。
光回線工事ができないならホームルーター


光回線工事の許可が下りなかったときの代替え手段としておすすめなのがホームルーターです。
ホームルーターとは、コンセントに差すだけでWi-Fi環境を構築できる機器のことで、工事不要で簡単にインターネットを利用できます。ホームルーターのメリットは以下のとおりです。
一方で、デメリットとして以下の点が挙げられます。
最近では「ドコモ home 5G」など、高速通信が可能なホームルーターも登場しており、快適にネットが使える商品も出てきています。
光回線が引けない場合の代替手段として、ホームルーターを検討するのも良いでしょう。
スマホキャリアから選ぶ
インターネット回線を選ぶ際に、現在契約しているスマホキャリアのサービスを利用することで、お得な割引を受けられることがあります。
光回線やホームルーターとセット契約することで、月額料金が安くなるプランを提供しています。
各スマホキャリアのセット割を表にまとめました。
セット割できるネット回線 | 割引額 (スマホ1台につき) | |
---|---|---|
docomo | ドコモ光 ドコモhome5G | 最大1,100円/月 |
au UQモバイル | auひかり BIGLOBE光 So-net光 nifty光 コミュファ光 eo光 メガエッグ Pikara BBIQ UQ WiMAX | 最大1,100円/月 |
ソフトバンク ワイモバイル | ソフトバンク光 NURO光 ソフトバンクAir | 最大1,100円/月(Softbank) 最大1,650円/月(Y!mobile) |
格安スマホに関しては、そもそも月額料金が安いためスマホセット割はありません。格安スマホユーザーは月額基本料金が安いGMOとくとくBB光やエキサイトMEC光といった光回線がおすすめです。
スマホの料金を抑えつつ、インターネット回線もお得に利用したい人は、キャリアのセット割を活用すると良いでしょう。
賃貸アパートのネットには「無料」「対応」「完備」「未対応」の4種類がある
賃貸を探していると、「インターネット無料」「インターネット対応」「インターネット完備」「インターネット未対応」といった表記を目にすることがあります。
各賃貸アパートによって状況は異なります。ここでは各タイプの状況についてわかりやすく解説します。
- インターネット無料
- インターネット対応
- インターネット完備
- インターネット未対応
※上記をクリックで読みたいところまでとばせます。
インターネット無料とは?|管理会社や大家さんが用意した無料インターネット
「インターネット無料」と記載されている物件は、管理会社や大家さんがすでにインターネット回線を導入しており、入居者が追加費用を支払うことなく利用できる物件のことです。
通信費を節約できるため、月々の固定費を抑えたい人には大きなメリットがあります。ただし無料インターネットは回線の種類や速度が物件によって異なります。



建物の配線方式によっては高速通信ができない場合もあります。
無料だからといって無条件に安心せず、契約前に通信速度やプロバイダ情報を確認しておくことが重要です。もし仕事で安定したインターネット環境が必要な場合は、個別に高速回線を引けるかどうかもチェックしておきましょう。
インターネット無料物件ではWi-Fiルーターが必要になるケースがあります。以下の記事でくわしく解説しているので参考にしてください。
>>インターネット無料物件でWi-Fiルーターは必要?失敗しない選び方!
インターネット対応とは|回線設備が共用部まで整備


「インターネット対応」とは、建物の共用部までインターネット回線が引かれている状態です。
これは、マンションやアパートの敷地内に光回線設備が導入されているものの、各部屋には接続されていません。この場合、入居者は自分で光回線の契約を結び、部屋までの配線工事を行う必要があります。
回線自体はすでに建物に来ているため、完全にゼロから回線を引く「インターネット未対応」の物件よりは導入がスムーズですが、開通までに時間がかかることもあるので注意が必要です。



ただし、管理会社によっては契約できる回線業者が限定されている場合もあるので、契約前に確認しておくと良いでしょう。
インターネット対応の際にやるべき3ステップがあります。以下の記事でくわしく解説しているので参考にしてください。
>>【保存版】光ファイバー対応の賃貸でやること|失敗しない選び方やコツを徹底解説
インターネット完備とは?|回線設備が部屋まで完備


「インターネット完備」とは、建物の共用部分だけでなく、各部屋までインターネット回線が引かれており、入居後すぐに利用できる状態になっている物件です。
「インターネット完備」の最大のメリットは、開通工事が不要で、すぐにインターネットが使えることです。



引っ越し後すぐに仕事を始める必要がある人や、手続きの手間を省きたい人にとっては理想的な環境です。
ただし、光回線の種類が決まっており自由に選べない点には注意が必要です。たとえばフレッツ光の回線が導入されているなら、独自回線であるauひかりやNURO光を契約することは難しいでしょう。
逆にauひかりが導入されている場合は、フレッツ光系のドコモ光やソフトバンク光の契約が難しくなります。回線速度や通信の安定性も物件によって異なるため、契約前に事前に確認しておくことが大切です。
特にオンラインゲームや動画配信など、高速通信を必要とする場合は、回線の種類や最大通信速度をチェックしておきましょう。
インターネット未対応とは?|回線設備がない
「インターネット未対応」の物件は、建物にインターネット回線の設備が一切整っていない状態です。つまり、入居者がインターネットを利用するには、自ら回線を契約し工事を依頼する必要があります。
この場合、回線の種類やプロバイダを自由に選べるというメリットはありますが、開通までに時間がかかることがデメリットです。
特に、光回線を導入する場合は、回線工事が必要になり申し込みから開通まで1カ月以上かかることもあります。



また建物の構造や管理会社の方針によっては、新たに回線を引くことができないケースもあります。
特に築年数の古い物件では、工事自体が難しい場合もあるため、契約前に管理会社へ確認することが重要です。工事ができなければホームルーターを検討しましょう。
賃貸ならフレッツ光(光コラボ)がおすすめ|3つの理由


賃貸物件でおすすめの光回線はフレッツ光です。
光回線にはおもに以下の4種類がありますが、契約のしやすさ・利用のしやすさ・退去時の手軽さ のすべてが揃っているフレッツ光が賃貸に住む方にとって最適な選択肢です。
特徴 | 最大速度 | 提供エリア | |
---|---|---|---|
フレッツ光(光コラボ含む) | 全国対応、利用者が多い | 1Gbps | 全国 |
NURO光 | 高速通信(下り最大2Gbps) | 2Gbps | 限定地域 |
auひかり | 独自回線で混雑しにくい | 1Gbps | 限定地域 |
電力会社系 | 独自回線で混雑しにくい | 1Gbps | 限定地域 |
フレッツ光がおすすめな具体的理由は以下の3点です。
それぞれ解説します。
光回線を導入できる可能性が最も高い
フレッツ光は、NTTが提供する全国対応の光回線サービスです。
日本全国で導入実績があり、管理会社や大家さんからも工事許可を得やすい回線です。またフレッツ光の設備がすでに導入されていれば、開通工事をせずに利用開始できることもあります。



僕が住んでる賃貸ではすでにフレッツ光が導入されてました。そのため工事なしですぐにソフトバンク光を開通できました。
「光コラボ」であらゆる商材から選べる(ドコモ光、ソフトバンク光など)
フレッツ光なら「光コラボレーション(光コラボ)」サービスも利用できます。
光コラボとは、NTTのフレッツ光の回線をほかの通信会社(ドコモ光、ソフトバンク光、BIGLOBE光など)が提供するサービスのことです。
光コラボは上記以外にも数多くの商品があります。光コラボを利用するメリットは以下の5点です。
- フレッツ光と同じ品質の回線を安く利用できる
- スマホとセットで割引が受けられる(例:ドコモ光ならドコモスマホの割引)
- キャッシュバックや割引などの特典が豊富
- 契約窓口が一本化され、サポートが受けやすい
- スマホキャリアの変更にあわせて別の光回線へ工事なしで乗りかえできる
光コラボは特典や乗り換えの手軽さなどからおすすめです。
退去時の撤去工事が不要、または無料で行ってくれる
賃貸物件では、退去時に回線の撤去工事が必要になることがあります。撤去工事とは以下のような工事です。


しかし、光コラボなら基本的に撤去不要です。NTTから撤去を求められることはありません。撤去工事が必要になるとすれば、管理会社や大家さんから現状回復を求められたときのみです。
仮に撤去工事を求められても大丈夫。フレッツ光や光コラボなら無料で工事をしてもらえます。



フレッツ光(光コラボ)以外は工事費が発生します。
撤去工事費 | |
---|---|
フレッツ光(光コラボ) | 無料 |
auひかり | 31,680円 |
NURO光 | 11,000円 |
コミュファ光 | 13,200円 |
eo光 | 11,000円 |
メガエッグ | 11,000円 |
Pikara | 11,000円 |
BBIQ | 11,000円 |
また光コラボを利用している場合、「つぎの入居者がおなじ回線を使えるよう残しておいてもいい」と言われるケースも多いです。
退去時の手間やコストを考えると、フレッツ光や光コラボの方が賃貸物件には適しています。
まとめ
賃貸物件でインターネット回線を選ぶときは、物件の設備や工事の可否をチェックして自分にあった回線を選ぶことが大切です。ポイントをまとめておきます。
賃貸の回線は4種類に分かれる
工事ができるなら光回線が最適
工事不可ならホームルーターを検討
スマホのキャリアとセット割を活用
フレッツ光なら導入の可能性が高い
おすすめ光回線の詳細をチェックして、お得なネット回線を契約しましょう。